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Maison T3 Jardin Prado | Mermoz (Marseille 13008)

VOTRE ACHAT D'APPARTEMENT À

Marseille 8ème

Maison T3 Prado | Mermoz (Marseille 13008)
70 m² | 2 ch | Terrasse | Jardin 40 m²

495 000 €

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Bureau l'aparté
Bureau l'aparté

L’aparté vous propose aujourd’hui une charmante maison de ville entièrement restaurée, avec sa belle terrasse et son jardin arboré. Au calme absolu, on pousse une porte et la ville disparaît.
Le cœur de la maison est sa pièce de vie. Salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent dans un même volume, sous de beaux plafonds voûtés d'origine.
La cuisine est installée sous une verrière : le toit vitré et les grandes menuiseries laissent entrer la lumière toute la journée, avec le feuillage du jardin en toile de fond. Plan de travail en bois brut, crédence en carreaux de ciment, tous les matériaux ont été soigneusement choisis. La porte vitrée s'ouvre directement sur la terrasse : on cuisine dedans, on déjeune dehors.
Le jardin de 40m2 est arboré et permet de profiter de cet espace en toute quiétude, préservant l’intimité de l’endroit.
À l'étage, un espace bureau lumineux, sur tomettes anciennes, avec une fenêtre ouverte sur la verdure. Dans le prolongement de cet espace, vous trouverez une très jolie salle d’eau ainsi qu’un chambre avec un grand dressing
Au second Niveau, une chambre en mezzanine éclairée par un velux.
La maison ne nécessite aucun travaux, elle a été totalement rénovée en 2022.
Le quartier, en plein carré d’or, offre toutes les commodités. En effet, vous disposez à la fois des commerces de proximité, mais également des accès aux grands axes et aux transports.
Cette maison est un espace à part, au cœur de la ville mais au calme, alliant modernité et charme de l’ancien.

Référence : 355
Type de bien : Maison T3
Surface : 70 m²
Chambre(s) : 2
Extérieurs : Jardin | Terrasse
Localisation : 13008 Prado | Mermoz

Les Atouts de ce Bien :

Jardin 40 m²
Calme absolu
Maison individuelle de charme

Foncier :

902 €

Charges :

110€/mois

Performances énergétiques :

C

Émissions GES :

B

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VOTRE CONTACT l'APARTÉ

DAVID GRANGE

DAVID GRANGE

06 67 54 03 20

LE QUARTIER

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