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Local commercial T2 Opéra (Marseille 13001)

VOTRE ACHAT D'APPARTEMENT À

Marseille 1er

Local commercial T2 Opéra (Marseille 13001)
51 m² | 1 ch. | 2 balcons

315 000 €

Bureau l'aparté
Bureau l'aparté

L’aparté vous propose aujourd’hui une opportunité en plein cœur de la rue Paradis, dans un quartier central et dynamique de Marseille.
Cet appartement de 51m² destiné à une utilisation commerciale est un véritable terrain de jeu pour les investisseurs et entrepreneurs en quête de visibilité, de potentiel et de rentabilité.

L'appartement se présente comme tel:
Une entrée avec un grand placard de rangement.
Un espace lumineux salon/cuisine ouverte de plus de 25m². Cuisine Schmidt neuve entièrement équipée d'électroménager de grandes marques.
Une salle d’eau de 8m² disposant d’un lave linge/sèche linge de dernière génération.
Une grande chambre de 15m² pouvant accueillir un lit king size.

Les points qui font la différence :
Emplacement stratégique : En plein centre de la rue Paradis, l’un des secteurs les plus fréquentés de Marseille. Idéal pour une activité commerciale avec une forte visibilité ou exploitation locative professionnelle.
Surface : 51 m² parfaits pour aménager selon vos besoins – que ce soit pour un bureau, un showroom, un espace de vente ou un autre projet.
Accès facilité : À proximité de tous les commerces, transports et services. Vous serez au cœur de l’action.

Pourquoi ce bien est fait pour vous :
Visibilité maximale : La rue Paradis est une zone où l’on ne passe pas inaperçu. Votre projet bénéficiera d’un flux constant de passants.
Investissement sûr : Ce bien a un excellent potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage commercial ou pour un retour sur investissement à long terme.
Prêt à l’emploi : L’espace est en parfait état état général et vous permettra de démarrer rapidement vos activités sans travaux lourds.

Ce bien rare dans un quartier recherché est à la vente au prix attractif de 315 000 €. Ce local commercial vous offre l’opportunité de développer votre activité dans l'un des secteurs les plus vivants et prestigieux de la ville.

Pour plus d’infos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre projet dans un endroit stratégique à Marseille !
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence : 222
Type de bien : T2
Surface : 51 m²
Chambre(s) : 1
Localisation : 13001 Opéra

Les Atouts de ce Bien :

Destination commerciale
Entièrement rénové et équipé avec des éléments de qualité
Immeuble bien entretenu
Quartier recherché

Foncier :

1 100 €

Charges :

97€/mois

Performances énergétiques :

C

Émissions GES :

A

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VOTRE CONTACT l'APARTÉ

WILLIAM VIGNA

WILLIAM VIGNA

06 63 57 37 33

LE QUARTIER

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