Duplex T4 Timone | Capelette (Marseille 13010)

VOTRE ACHAT D'APPARTEMENT À

Marseille 10ème

T4 Duplex Timone | Capelette (Marseille 13010)
120 m² | 3 ch | 2 Terrasses

355 000 €

Bureau l'aparté

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Bureau l'aparté

Entre la Timone et la Capelette, l’aparté vous propose ce duplex T4 de 120 m² et ses terrasses de 21 et 16m², ainsi qu’un immense box de plus de 45m².

Situé en fond de jardin d’un immeuble récent, isolé de l'immeuble principal et mitoyen d’un autre appartement, ce duplex pourrait s’apparenter à une maison. Cela signifie donc que vous n’avez personne en dessous, ni au-dessus, comme dans une maison.

Le duplex est traversant Nord-Sud et agencé comme suit :

L’entrée de l’appartement se fait par la première terrasse de 21m², au calme absolu.
Cette terrasse est équipée en électricité et possède un point d’eau.

L’ espace entrée est équipé d’une buanderie, d’un wc séparé et de placards. Il donne sur une grande pièce à vivre de 41 m² ouverte sur la seconde terrasse de 16 m², exposée Sud.

La grande cuisine de 15m² , quant à elle , est séparée. Elle est entièrement équipée.

La partie nuit se trouve à l’étage, après avoir monté un bel escalier en bois depuis la pièce à vivre..

A ce niveau, le palier et les dégagements desservent 3 grandes chambres, respectivement, de 13, 14, et 16m² , toutes équipées de placards intégrés.

Vous disposerez également d’une salle de bains attenante à la plus grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau, et d’un deuxième WC séparé.


Enfin, vous bénéficiez également avec cet appartement d’un immense garage double pouvant largement accueillir deux voitures, et offrant encore de l’espace de rangement. La taille de ce garage en fait un véritable atout pour l’appartement.

Classé B au niveau de la performance énergétique, cet appartement est très économe en énergie.

Il est bien situé, à deux pas des transports, des commerces, et des écoles.

N’hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur.

Référence : 69
Type de bien : Duplex T4
Surface : 120 m²
Chambre(s) : 3
Extérieurs : Terrasse de 21 m² et terrasse de 16m²
Localisation : 13010 Timone | Capelette

Les Atouts de ce Bien :

2 Terrasses 21m² et 16m²
Pièce à vivre de 41m²
Appartement traversant en duplex
Calme

Foncier :

2 321 €

Charges :

184€/mois

Performances énergétiques :

B

Émissions GES :

-

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VOTRE CONTACT l'APARTÉ

DAVID GRANGE

DAVID GRANGE

06 67 54 03 20

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