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Duplex T3 Palais de Justice | Vauban (Marseille 13006)

VOTRE ACHAT D'APPARTEMENT À

Marseille 6ème

T3 Duplex Palais de justice | Vauban (Marseille 13006)
108 m² | 2 ch.

419 000 €

Bureau l'aparté
Bureau l'aparté

Entre Vauban et le Palais de justice, L’aparté vous propose cet appartement de type 3 en duplex, style Loft, combinant avec élégance le charme authentique de l'ancien et la modernité d'une belle rénovation.
L’appartement, offrant un cadre de vie exceptionnel, est situé en rez-de-chaussée et se répartit en deux niveaux :
Au premier niveau, une vaste pièce à vivre constitue le cœur convivial de ce bien. Cette pièce se divise en trois espaces distincts : salle à manger, cuisine ouverte et salon.
A l’étage, auquel vous accédez par un bel escalier métallique, vous disposez de deux chambres spacieuses, un coin bureau ou espace de jeu, ainsi qu’une grande salle de bains. A ce niveau, le sol en pavés de verre ajoute une touche contemporaine et sophistiquée à l'ensemble.
L'appartement présente une configuration en duplex, offrant une sensation d’ouverture et une fluidité harmonieuse entre les différents espaces de vie. La richesse des détails architecturaux, tels que les pierres apparentes, les poutres en bois et l'escalier métallique, confèrent à cet appartement un cachet unique mariant moderne et ancien avec goût.
Avec une surface généreuse de 108 m², chaque recoin de cet appartement a été soigneusement optimisé pour votre confort. Des solutions de rangement intelligentes ont été intégrées pour répondre à tous vos besoins organisationnels.
Une partie de l'appartement offre également la possibilité d'être transformée en atelier, avec un accès direct sur la rue pour une praticité optimale.
Ce loft bénéficie d'une localisation privilégiée, entre le Palais de Justice, le quartier vivant de Vauban et la basilique Notre-Dame de la Garde. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie imprégné d'histoire et de caractère.
Situé dans un environnement calme, cet appartement vous offre un refuge paisible au cœur de l'effervescence urbaine de Marseille. Vous pourrez profiter du confort de votre chez-vous tout en étant à quelques pas des attractions et des services du centre-ville.
Cette offre exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence : 151
Type de bien : Duplex T3
Surface : 108 m²
Chambre(s) : 2
Localisation : Palais de justice | Vauban (Marseille 13006)

Les Atouts de ce Bien :

Charme de l’ancien rénové
Appartement traversant en duplex
Localisation idéale au calme

Foncier :

1 200 €

Charges :

110€/mois

Performances énergétiques :

D

Émissions GES :

-

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VOTRE CONTACT l'APARTÉ

DAVID GRANGE

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06 67 54 03 20

LE QUARTIER

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